Los obreros no tendrán reducción de trabajo, pues han aumentado la expedición de licencias de construcción
Uno de los edificios de departamentos ubicado en la zona del Libramiento Ajijic.
Manuel Jacobo (Chapala, Jal).- Los efectos negativo de la Covid-19 llegaron al sector inmobiliario, pues los movimientos comerciales que representa en Chapala, han ido a la baja en los últimos tres meses y la situación puede ser más crítica.
Según el Director de Catastro del Ayuntamiento de Chapala, Héctor Velázquez Sánchez, durante los últimos tres meses, el municipio ha tenido una reducción de trámites de transmisión y de dominio de hasta un 30 por ciento, lo que impidió la llegada de 600 mil pesos a las arcas municipales.
Sin embargo, la situación puede ser peor y las consecuencias mayores, pues la representante del sector inmobiliario en el Consejo Técnico Catastral de Chapala, Cristina del Carmen Rojas Vargas, difiere de Héctor Velázquez e indica que se tiene una reducción mayor a la que señala el Funcionario público.
“Mencionan que hubo un 30% menos en transmisiones patrimoniales; yo creo que esa disminución fue menor a lo que nosotros vemos como impacto, porque muchas de esas transmisiones fueron resultado de ventas previas que no se habían escriturado. La derrama en cuanto a ventas nuevas, obviamente tuvo un impacto al menos de un 50%, al menos“, argumentó la representante.
Por su parte, el Presidente Municipal, Moisés Alejandro Anaya Aguilar, considera que el argumento de Cristina del Carmen no es erróneo y señala que los efectos negativos continuarán durante el resto del año y puede que se prolonguen hasta por más tiempo.
Además, Anaya Aguilar agrega que los precios podrían estar un poco inestables debido a la oferta y la demanda. A esto se suma la posible ausencia del mercado extranjero –siendo este el de mayor porcentaje en la zona-.
Aunque considera que los obreros de la construcción no tendrán problemas de trabajo, debido a que, si bien bajaron los trámites de transmisión patrimonial, lo que sí aumentó fueron las licencia de construcción, lo que indica que el trabajo para los albañiles seguirá.
“Si bien no hay venta, pero bien sí hay construcción; nosotros sí hemos recibido a gante para licencias de contrucción y hay proyectos en puerta muy grandes, hay proyectos que si quieren a Chapala como un destino de desarrollo de crecimiento y de inversión”.
Además, para incentivar el desarrollo inmobiliario, se reducirá la cantidad de documentos requeridos para la construcción y así, ser facilitadores de la inversión. Lo anterior, se estipulará mediante un reglamento con el fin de disminuir los requisitos.
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