Los hermanos están al pendiente de la resolución para desahogar la prueba de inspección judicial asistida por peritos, programada para el próximo 30 de agosto
El 31 de octubre, los hermanos Quiroga buscaron detener la invasión a su propiedad, pero no lo consiguieron. En la foto, César Quiroga se sienta en una oruga de las máquinas, para impedir la invasión.
Arturo Ortega (Chapala, Jal).- Los hermanos Ana Rebeca y César Quiroga Raygoza buscan, de manera legal, recuperar más de la mitad de un predio que les fue quitado por la construcción de la obra del fraccionamiento “Punto Niza”, a cargo de la empresa Urbanizaciones 3H SA de CV.
El incidente de invasión a la propiedad de los Quiroga inició el siete de septiembre del 2020, cuando Urbanizaciones 3H interpuso el juicio de amparo 816/2020, ante el Juzgado Décimo de distrito en materia Administrativa, Civil y del Trabajo del tercer Circuito, en contra de la licencia de construcción de una barda perimetral a nombre de Ana Rebeca.
César Quiroga recordó que dicha licencia la habían pedido desde que Enrique Fernando Rivas Villanueva fungía como director de Desarrollo Urbano Municipal, y que no fue concedida hasta que Gilberto Chaires Muñóz, en su calidad de nuevo director, se las otorgó.
Sin embargo, el 31 de octubre del 2020 -con maquinarias de construcción- la empresa Urbanizaciones 3H tumbó la maya ciclónica perimetral del número 33, de la calle Niza Poniente, cuya propiedad está a nombre de Ana Rebeca.
En entrevista, Ana dio detalles de aquel día: “Llegaron en un día festivo con máquinas. Había botón rojo (por coronavirus), no estaba permitido trabajar y aun así llegaron con máquinas. Quitaron la maya, quitaron material de construcción que teníamos ahí almacenado, derribaron tres árboles grandes que estaban dentro del terreno y empezaron en ese momento a construir un muro colosal de contención con piedras”.
Ana Quiroga continuó recordando: “Estábamos en Guadalajara, llegamos ese día por la mañana y tratamos de parar las máquinas. Hablamos a la Policía y a Protección Civil y nadie nos ayudó; yo llegué directamente con la policía y nos dijeron que no tenían nada que hacer ahí y no podían hacer nada por nosotros. (… Después, la policía llegó porque los Horn, los dueños del fraccionamiento, les hablaron, entonces llegaron en contra de nosotros a atenderlos a ellos. Les mostramos nuestras escrituras diciéndoles que nos estaban invadiendo, que nosotros teníamos la propiedad y la posesión del terreno, pero nos dijeron que nuestras escrituras no eran válidas y las de ellos sí y en diez minutos se fueron sin hacer nada”.
Luego de este hecho, los hermanos promovieron el juicio de amparo indirecto 1530/2020 ante el Juzgado 17 de Distrito en Materia Administrativa, Civil y de Trabajo del Tercer Circuito, solicitando la suspensión provisional y definitiva para que se suspendieran los efectos de las licencias, permisos y/o autorizaciones para la construcción del desarrollo inmobiliario.
Al momento de admitir la demanda de amparo, el juzgado concedió la suspensión provisional y ordenó a la autoridad correspondiente -el Ayuntamiento- que acudiera a los predios para que verificar si había o no una invasión a la propiedad de los Quiroga.
De forma posterior, se concedió la suspensión definitiva y ordenó a la autoridad correspondiente acudiera a los predios para que verificara si había o no una invasión a la propiedad.
Cabe mencionar que en ambos cumplimientos a las suspensiones concedidas -provisional y definitiva-, el Ayuntamiento únicamente emitió un acta circunstanciada, en la que se informó que no había un rebase o invasión del terreno.
Ante estas circunstancias, los Quiroga promovieron el “incidente por exceso o defecto en el cumplimiento de la suspensión”, el cual aún está pendiente por desahogar la prueba de inspección judicial, asistida por peritos, y que está programada para el próximo 30 de agosto.
Con dicho incidente se pretende demostrar que la autoridad responsable, osea el Ayuntamiento, al momento de la suspensión ha demostrado falsedades, que deberán ser sancionadas y se haga efectiva la suspensión de las autorizaciones, permisos y licencias de Punto Niza.
No obstante, los hermanos Quiroga ya cuentan con dos dictámenes, uno de ellos realizado por peritos en topografía, adscritos al Poder Judicial Federal, en el que determinan que sí existe rebase e invasión.
El dictamen Pericial Técnico en Materia Topográfica Exp. 1530/2020, realizado por el ingeniero topográfico Alberto Hernández González, dio cuenta que efectivamente hay una invasión de 740.482 metros cuadrados por parte de Punto Niza y, en la actualidad, los Quiroga solo ocupan 395.668 metros cuadrados de un terreno que originalmente está escriturado en mil, 136. 14 metros cuadrados.
Los hermanos aseguran que el ayuntamiento ha entorpecido todo en favor de los desarrolladores y es por ello que promovieron un amparo, del que también resultó la suspensión definitiva.
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