La medida ha tomado por sorpresa a locatarios, quienes se han negado a firmar
Locatarios se mantienen renuentes ante la imposición de dicho documento, pues desde su fundación jamás se ha manejado contrato de arrendamiento. Foto: Archivo.
Héctor Ruiz Mejía.- La renovación del mercado de Jocotepec, no sólo abarca la rehabilitación a la que fue sometida el edificio durante los dos últimos años, sino también habrá cambios en la forma en que el Ayuntamiento desea administrarlo.
Y es que, para el alcalde de Jocotepec, José Miguel Gómez López, la única forma de acabar con los vicios de subarrendamiento, falta de pago de electricidad, robo de la misma (los conocidos “diablitos”), falta de pago de renta mensual, entre otros, sería extender un contrato de arrendamiento individual a cada comerciante.
“Son alrededor del 40 por ciento de locatarios que no se han regularizado en sus pagos y deben años”, aseguró el munícipe, quien se ha mostrado inflexible ante la situación y aseguró que, de ser necesario no dudará hacer uso de la fuerza pública.
Así también, la nueva medida busca brindar la seguridad jurídica sobre el espacio, ya que a decir de Carlos Zúñiga Chacón, Síndico Municipal, actualmente ningún locatario cuenta con documentación que acredite su concesión respecto al local comercial, “cualquier autoridad podría llegar y desalojarlos al no poder acreditar su derecho posesión”, explicó el funcionario.
Es por esto, que en estas últimas semanas el Ayuntamiento ha citado de tres a cuatro comerciantes, de los aproximadamente 50 que laboran en el mercado, para persuadirlos a firmar, explicó Juan Manuel Cuevas, encargado del Mercado.
Para Manuel Cuevas, quien ve con buenos ojos la medida, la desinformación entre los comerciantes ha desembocado a que algunos no quieran firmar el contrato, debido a que temen que no solo perderán la antigüedad, si no que estarán más vulnerables de que cualquier gobierno entrante les retire la concesión que muchos de ellos han tenido por generaciones.
“Cuando nos quisieron hacer firmar, preguntamos los beneficios que tendríamos, cosa que no nos explicaron y hasta el momento no nos han convocado a una junta formal para que nos desglosen de qué trata, así que no nos quisimos arriesgar”, comentó una de las locatarias, quien es uno de los tantos comerciantes invadidos por la incertidumbre respecto a la nueva medida.
Hasta el momento, lo único que se sabe es que la medida se tiene contemplada para entrar en vigor en enero del 2022 y que dicho contrato mantendrá una vigencia de tres años, (con posibilidad de renovarse), aseguró Juan Manuel Cuevas, quien agregó que el incremento de renta será de acuerdo con la mensualidad que actualmente se paga.
“Actualmente, al mes pagamos 270 pesos mensuales, así que pregunté si habría algún aumento ahora con el contrato y me dijeron que subirá a lo mucho a 280, 290; solamente 30 pesos”, explicó Juan Manuel, tras asesorarse con su abogado.
Por último, el munícipe aseguró que esta medida también mandará el mensaje de que el mercado no les pertenece a los locatarios, es del Ayuntamiento, explicó.
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