La charla se impartió el 14 de marzo, en las instalaciones del Club Náutico de la delegación de Ajijic, ante más de 40 personas. Foto: D. Arturo Ortega.

Redacción.- El director general del Registro Público de la Propiedad y el Comercio del estado de Jalisco (RPPC), Erik Daniel Tapia Ibarra, impartió el 14 de marzo una charla informativa para promover el uso de la Alerta Registral y otros servicios digitales que ofrece el portal https://rppcenlinea.jalisco.gob.mx.

El director general del Registro Público de la Propiedad y el Comercio del estado de Jalisco, Erik Daniel Tapia Ibarra, impartió una charla informativa para promover el uso de la Alerta Registral y otros servicios digitales. Foto: D. Arturo Ortega.

Ante notarios, usuarios, abogados y funcionarios de catastro de varios municipios ribereños como Chapala, Ixtlahuacán de los Membrillos y Jocotepec, Erik Tapia explicó qué es una Alerta Registral y los beneficios de ésta para los propietarios o terceros con interés jurídico sobre un inmueble. 

El 17 de enero se agregó un servicio más a la plataforma digital del RPPC, luego de que el Gobierno del Estado hiciera la publicación de un acuerdo con la intención de disminuir el tráfico inmobiliario en Jalisco.

La Alerta Registral es un servicio electrónico de carácter informativo respecto de un bien inmueble que se contrata de forma anual para emitir alertas sobre cualquier movimiento o trámites de bienes inmuebles.

La contratación de este servicio solo se puede solicitar por los propietarios o terceros con interés jurídico, a través del portal digital o en las ventanillas de las oficinas del RPPC y tiene un costo de 900 pesos anuales, por cada bien inmueble.

Durante la conferencia estuvieron como anfitriones el jefe de la Unidad Departamental del RPPC con sede en Chapala, Silvestre Vega Casas (centro), además del director de Área de Oficinas Foráneas y Dependencias Públicas del RPPC, José Salvador Meléndrez Hernández (izquierda). Foto: D. Arturo Ortega.

Esto le permitirá a los propietarios o terceros con interés jurídico sobre uno o varios bienes inmuebles, recibir notificaciones a través de mensajes por correo electrónico, sobre cualquier movimiento o trámite que tenga que ver con esos inmuebles y evitar fraudes.

En caso de que se reciba una notificación de un acto no reconocido, los propietarios o terceros con interés jurídico, podrán acudir a las ventanillas de las oficinas centrales del RPPC o cualquiera de sus 14 oficinas fuera del Área Metropolitana de Guadalajara, para verificar el acto y recibir asesoría sobre las acciones a seguir.

Ante eventos de posible suplantación de identidad o actos apócrifos sobre alguna propiedad, deberán tomar acciones inmediatas ante las autoridades correspondientes, presentando una denuncia formal y la información del acto no reconocido.

“La Alerta Registral por sí misma no es un elemento de rechazo para efecto de que una persona vaya al RPPC y diga yo no reconozco ese movimiento, se tiene que denunciar ante las autoridades competentes, ya sea vía juicio de amparo indirecto, juicio de nulidad o una denuncia penal, presentada ante la Fiscalía del Estado, para efecto de ejercer ese derecho de oposición y que no se lleve a cabo el trámite de registro en cuestión”, explicó Erik Tapia.

Durante la Charla, las personas que acudieron tuvieron oportunidad de exponer y disipar dudas respecto a los servicios digitales con los que cuenta la plataforma del RPPC Jalisco. Foto: D. Arturo Ortega.

El director General del RPPC, enfatizó que esta medida lo que busca es que se eviten los fraudes inmobiliarios y de la misma manera ahorrar papel, lo que ha generado una crisis en las instituciones públicas a falta de espacio.

Para poder contratar este servicio es fundamental que se cuente con el folio real de la propiedad o propiedades, el cual se encuentra en el Certificado de Libertad de Gravamen o en la boleta registral; que la propiedad esté debidamente inscrita en el RPPC y en caso de ser una persona con interés jurídico, ésta deberá acreditarse para solicitar el servicio.

Una vez entregados los requisitos pertinentes, se contará con un plazo de tres días hábiles para recibir una respuesta, vía correo electrónico. Si la respuesta es afirmativa, a partir de ese momento se contará con el servicio. En caso de que no se cumpla con alguna de las requisiciones, se recibirá una notificación de denegación. 

Además de la Alerta Registral, Tapia Ibarra dio a conocer que la plataforma digital cuenta con 19 servicios en línea, como lo son: certificados de libertad de gravamen, locales como estatales; búsquedas simples, por nombre o por domicilio; avisos cautelares; avisos preventivos; el pago de testamentos ológrafos; copias certificadas o simples; registros de hipotecas; registros de transmisión de inmuebles; entre otros.

Durante la conferencia estuvieron como anfitriones el jefe de la Unidad Departamental del RPPC con sede en Chapala, Silvestre Vega Casas, además del director de Área de Oficinas Foráneas y Dependencias Públicas del RPPC, José Salvador Meléndrez Hernández.

La charla se impartió el 14 de marzo, en las instalaciones del Club Náutico de la delegación de Ajijic, ante más de 40 personas y concluyó con un refrigerio que se ofreció a los concurrentes.