Cuestionan crecimiento inmobiliario en Ajijic y piden información sobre Punto Ajijic

Las solicitudes buscan esclarecer los permisos y estudios de un complejo de 54 departamentos, buscando advertir sobre la presión inmobiliaria en los servicios públicos y la calidad de vida en Ajijic

Habitantes encabezados por el activista Diego Medeles Córdova solicitaron al Ayuntamiento de Chapala y a SIMAPA los permisos, estudios y dictámenes que respaldan la construcción de un complejo de 54 departamentos en el centro de la población. Advierten sobre posibles presiones a los servicios públicos, la imagen urbana y las condiciones de vida de los residentes.

El crecimiento inmobiliario en Ajijic y sus posibles repercusiones en la infraestructura local motivaron la presentación de seis solicitudes de información sobre el desarrollo Punto Ajijic, ubicado en la esquina de la carretera Chapala-Jocotepec con la calle J. Encarnación Rosas. Las peticiones fueron ingresadas el 22 de septiembre ante el Ayuntamiento de Chapala y el Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado (SIMAPA), con el propósito de conocer qué autorizaciones y estudios sustentan el proyecto.

De acuerdo con Diego Medeles Córdova, activista que impulsa la iniciativa junto con integrantes del grupo Pueblos Unidos de la Ribera, la documentación permitirá determinar si existen elementos para emprender acciones legales o administrativas. Explicó que ya busca asesoría jurídica para evaluar las alternativas, entre ellas la posibilidad de promover un amparo o acudir a instancias ambientales o de derechos humanos, dependiendo de los resultados. Aclaró que primero necesitan revisar la información para definir qué procedimientos serían viables.

Entre los documentos solicitados se encuentran los relativos a la disponibilidad de agua potable, drenaje y saneamiento; estudios de movilidad, accesos y estacionamiento; evaluaciones ambientales; uso de suelo y licencias de construcción. También buscan conocer las autorizaciones para retirar vegetación, los acuerdos de Cabildo relacionados con la obra y las condiciones de conexión a los servicios públicos. El proyecto contempla 54 departamentos distribuidos en 11 prototipos, y Medeles cuestionó que el inmueble alcance cuatro niveles, por lo que pidió aclarar qué disposiciones urbanísticas permiten esa altura.

Una de sus principales preocupaciones es la capacidad de Ajijic para atender nuevos desarrollos sin comprometer sus recursos. Medeles señaló que la población se abastece de agua de pozo y advirtió que un manejo inadecuado de las redes de agua y drenaje podría agravar los riesgos de contaminación. También manifestó inquietud por las descargas de aguas residuales que, según dijo, ha observado en distintos puntos de la ribera, y consideró necesario evaluar la infraestructura de saneamiento para evitar que la carga urbana rebase su capacidad. En ese sentido, planteó que Ajijic requiere una solución de tratamiento de aguas residuales acorde con sus necesidades.

El activista también cuestionó la falta de información visible sobre la obra y pidió que los permisos de construcción estén disponibles para consulta pública, de modo que los habitantes puedan conocer las características de los proyectos y revisar posibles afectaciones a sus propiedades. A su juicio, el crecimiento urbano debe acompañarse de reglas claras sobre densidad, altura e imagen arquitectónica, además de servicios suficientes. Añadió que el aumento de los costos de vivienda dificulta que los habitantes originarios puedan seguir viviendo en la población, una situación que, afirmó, pone en riesgo la identidad y la calidad de vida de la comunidad.

Medeles sostuvo que su objetivo es conocer si Punto Ajijic cumple con la normativa vigente y exigir transparencia sobre las decisiones de las autoridades, no necesariamente detener la construcción. “¿A qué precio Ajijic está creciendo?”, cuestionó al referirse a los efectos que, desde su perspectiva, el desarrollo desordenado puede tener sobre el lago, las montañas y la vida cotidiana de los residentes. La respuesta de las dependencias y la revisión de los documentos solicitados serán determinantes para establecer si existen elementos que ameriten acciones posteriores.