Inmobiliarios

Nuevamente inmobiliarios raspan cerros de Jocotepec

Parte del cerro en Jaltepec con las marcas de maquinaría pesada con el fin de lotificar la zona. Foto: Armando Esquivel. 

Armando Esquivel. – Le siguen dando raspones a los cerros de Jocotepec con fines inmobiliarios, esta vez en la zona de Jaltepec, entre El Chante y San Juan Cosalá, donde maquinaría pesada reactivó trabajos que ya se venían realizando desde la pasada administración y que han dejado una marca visible en la zona de la montaña.

La remoción de tierras que han quitado espacio verde para dejar los visibles raspones, se realiza con el fin de lotificar esa parte del cerro para la instalación de “Vistas Loma Grande”. Según la Dirección de Desarrollo Urbano de Jocotepec, dependencia que al ser cuestionada sobre el tema, informó que lo que actualmente se realiza es solamente la ampliación de caminos ya existentes, que fueron aprobados por el anterior titular, José de Jesús Gaytán Cuevas, en la administración a cargo de José Miguel Gómez López.

Los raspones en cerros de esa zona tienen tiempo, aunque a finales del año 2023 se observó de nueva cuenta trabajos de retroexcavadoras y camiones de volteo, removiendo el área verde y dejando la marca de la intervención, todo para abrir espacio y habilitar 60 lotes en un lapso de tres etapas.

En la nota presentada por este medio en el año 2023 y titulada “Sí hay permisos para construir en cerros de Vista del Ángel, Jocotepec”, el ex funcionario, José de Jesús Gaytán Cuevas, aseguraba que los privados sí contaban con un estudio de impacto ambiental, pero escudándose en diversas excusas, el documento jamás fue presentado. 

Al realizar una búsqueda en el sitio web del Ayuntamiento de Jocotepec, en el apartado de transparencia se buscó documentación respecto a la aprobación del fraccionamiento, así como los cambios de usos de suelo y demás información que debería ser visible en el portal digital, pero en los enlaces a dicha información sólo aparece en pantalla el código de “500 Error”, que indica problemas con el servidor y que bloquea el derecho de acceso a la información.

Al tener como respuesta por parte de la dirección de Desarrollo Urbano de la actual administración que “la maquinaría está haciendo ampliación de caminos existentes” con permisos de la pasada administración, se cuestionó a la dependencia sobre si ya se realizó una visita de inspección, si el expediente dejado por anteriores funcionarios estaba completo, el si se cuenta con un estudio de impacto ambiental, si está en norma con la altura en la zona de montaña en que se está interviniendo y el conocer si la ampliación de caminos, mencionados como ya existentes, tienen como fin el dar paso a nuevas áreas para lotificar.

Otro de los cuestionamientos fue el saber si existe alguna evaluación por parte de Protección Civil y Bomberos que permita conocer de posibles riesgos de deslaves, considerando que toda esa zona cuenta con antecedentes de deslizamientos y que, según el más reciente Atlas de Riesgo del Gobierno de Jalisco (2024), gran parte de esa área está marcada con líneas de deslaves, estando una de las 24 líneas que tiene Jocotepec en una de las partes de donde se realiza la intervención inmobiliaria. 

Al cierre de esta edición, el Ayuntamiento de Jocotepec no pudo entregar datos de lo solicitado, aunque se realizó el compromiso de dar respuesta a los cuestionamientos, por lo que la información que emita la autoridad local será presentada en la siguiente edición de este semanario.

Niega Gobierno de Jocotepec haber otorgado permisos para desgaje en cerro de San Juan Cosalá

Cerro desgajado visto desde la carretera en la zona restaurantera de Piedra Barrenada. Foto: Armando Esquivel.

Armando Esquivel.- Que no habían visto el desgaje del cerro en la zona de Piedra Barrenada y que revisarán el tema, fue parte de lo respondido en la Dirección de Desarrollo Urbano en Jocotepec, asegurando que sólo dieron luz verde para intervenir un sendero.

En entrevista, el encargado de Desarrollo Urbano del municipio, José de Jesús Gaytán Cuevas, mencionó que sí dieron permisos, pero sólo para la intervención de caminos, con la posibilidad de edificar en un futuro.

“Ahí únicamente es una sola máquina la que anda habilitando caminos que ya existían, únicamente se estaban habilitando con la intención de dejar el sendero libre que es propiedad particular, con la posibilidad de que más adelante el propietario hiciera una cabaña o dos, pero de momento no, de momento únicamente es habilitar el camino y hacer un muro de contención para que no hubiera ningún derrumbe en caso de lluvias o algo así, se está trabajando con eso”, dijo Gaytán Cuevas.

También informó que se pidió un estudio de impacto ambiental a los propietarios, sin embargo, el director desconocía el desgaje realizado por la maquinaría pesada.

“Se le pidió también que hiciera un estudio de impacto ambiental, que como hasta ahorita únicamente es el puro camino, se le está pidiendo únicamente para tener un respaldo y que haya un soporte del trabajo que él anda haciendo. Que no lo requiere tanto, porque para mí, no ha hecho un daño mayor ni tampoco está pelando el cerro, únicamente fue habilitación de camino”.

El titular de Desarrollo Urbano admitió desconocer hasta dónde se pudo haber raspado, por lo que Gaytán Cuevas dijo que si hay una prueba fotográfica, puede revisar el tema, por lo que durante la entrevista se le mostró una imagen del raspón, que es visible desde la carretera.

“Voy a hacer la inspección correspondiente para checar qué es lo que se hizo o lo que se pretende hacer ahí. Lo voy a revisar posteriormente, quizá mañana y poder saber qué es lo que se va a hacer ahí, y si es algo viable que saque la licencia correspondiente”, respondió Gaytán Cuevas.

La maquinaría que se observó en lo alto del cerro, dejó de trabajar en lo alto, para dedicarse a ampliar el camino, aunque días después los trabajos en esa zona también fueron abandonados, pero regresarán a intervenir el área.

“Quizá unos días más vuelva a trabajar para terminar el camino, el muro de contención lo va a iniciar en una o dos semanas más, todavía no se le da la licencia del muro de contención”, informó el funcionario municipal, asegurando que no hay planes de desarrollo inmobiliario.

Al lugar del desgaje también acudió la Dirección de Ecología, dando algunas recomendaciones al propietario, respecto al derribo de árboles y de cómo “subsanar” el daño.