Para Chapala se han asignado 50 casas de las cuales 16 ya están aprobadas, 33 personas han entregado documentación completa y 17 aún siguen disponibles
El ejido de Chapala fue elegido para iniciar la construcción. Foto: Manuel Jacobo.
Manuel Jacobo (Chapala, Jal).- El ejido de Chapala fue elegido por el Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI) para iniciar la construcción de 50 casas del programa de “autoproducción” en el estado de Jalisco (en ocho municipios se construirán 400 casas), mismo que cuenta con un subsidio de la Comisión Nacional de la Vivienda (CONAVI). El martes 12 de septiembre inició la construcción.
Sobre el arranque a nivel estatal, el jefe del programa social, Adrián Fabricio León Castro, señaló que “en este caso en particular en Chapala arrancamos la construcción de autoproducción de viviendas, tenemos programadas alrededor de 400 acciones en el estado, estamos programando 50 acciones por municipio en ocho municipios del estado de Jalisco”.
El predio conocido como el Rancho de Clemente Torres, fue elegido para iniciar con tres de las cuatro casas que se planean en la zona.
El arranque del programa estuvo a cargo del director de Desarrollo Social, Diego Beltrán, quien agradeció al edil: “Las gestiones del presidente municipal Javier Degollado González se han hecho realidad el día de hoy. Arrancamos como lo he dicho con las primeras 50 viviendas en Chapala, por el momento tenemos 16 aprobadas ya”.
De las 50 casas que se han destinado para Chapala, 16 ya fueron aprobadas para construirse en Chapala, 17 más cuentan con toda la documentación “y decirles a las personas que nos ven por medios sociales que nos quedan 17 viviendas disponibles”, señaló Diego, quien hace un llamado a adquirir su vivienda y pasar a la oficina de desarrollo social a pedir información completa.
Uno de los motivos por los que no fueron aceptados los papeles de algunos ciudadanos fue por tener deudas o encontrarse en buró crediticio. “Desgraciadamente, la respuesta de la gente no ha sido como la que hubiéramos querido”, señaló el auxiliar administrativo en desarrollo social del municipio de Chapala.
Existen cuatro tipos de vivienda en el programa: casa Joa, casa Amiga, casa Alabel y Paraíso. Las casa que serán construidas en la zona son del prototipo paraíso, ya que éstas se adaptan a las características de la zona. “Ésta es una casa a dos aguas, un poquito diseñada para climas húmedos donde tenemos mucha lluvia”, señaló Luis Fernando Reyes Díaz, director operativo de la empresa Hábvita.
La casa Amiga tiene un costo de 153 mil pesos, cuenta con un subsidio federal de 66 mil 551.98 pesos, por lo que únicamente se pagarían 86 mil 449 en un plazo de 5 años. Los pagos serán de 2 mil 268.84 pesos para esta casa. Para poder acceder al subsidio, es necesario inscribirse en la caja Sierra Gorda, y de tener problemas crediticios, deberán contar con dos avales.
La casa Paraíso, es una casa que por su diseño no puede ampliarse. Los otros modelos como la Alabel, modelo que será más aplicado en Chapala, se puede ampliar a dos plantas. Todas las casas cuentan con un seguro de un año, por lo que las personas no podrán hacer modificaciones en un año a sus viviendas.
Para poder ser candidato a este programa se necesitan los siguientes requisitos: tener personas que dependan económicamente del beneficiario, una constancia de no contar con otro predio (se dará en catastro), credencial oficial del INE y su CURP, además de contar con un predio mínimo que tenga las medidas de 6×15 metros. Para dicho crédito se debe tener un pago inicial de 9 mil pesos.
En el predio conocido como el Rancho de Clemente Torres, existen 10 construcciones; algunas están en proceso y por lo menos dos se encuentran en uso. Se cuenta con los servicios de luz y agua potable; sin embargo, no existen indicios de contar con drenaje pese que los funcionarios señalan haber realizado estudios previos a las construcciones ya que el programa contempla contar con los servicios básicos.
Cabe señalar que no debe confundirse con el programa de “Vivienda Joven”, programa en el que se verán beneficiados otros 50 jóvenes de Chapala en edades de 18 a 29 años.
Finalmente, los abonos pueden ser adelantados sin recibir ningún tipo de penalización. el ayuntamiento de Chapala estará facilitando los trámites y hace una invitación a las personas sin importar el régimen de tierra, ya sea particular, ejidal o comunal.
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