Catastro municipal también trabaja en la regularización de más de dos mil cuentas
El Consejo Técnico Catastral de Chapala sesionó el miércoles 16 de agosto. Foto: Cortesía.
Manuel Jacobo (Chapala, Jal). – Para no incrementar el pago del predial en el municipio de Chapala para el 2018, se hizo una comparativa de los valores catastrales del 2017 y se planea que éstos se apliquen en el ejercicio fiscal del próximo año, pero para que esto sea una realidad, se necesita que la propuesta, previamente sometida a votación en el Consejo Técnico Catastral de Chapala, también sea avalada por el Congreso del Estado de Jalisco, explicó el titular de Catastro municipal, Carlos Eduardo Ramírez Ortiz.
“Estamos haciendo una comparativa de los valores catastrales con los valores comerciales. Por ejemplo: en construcción tenemos un 60, un 68 por ciento de diferencia entre los valores catastrales y los valores comerciales, en parte de los inmuebles, de los valores de calle no andamos en par, pero sí tenemos un porcentaje considerado y con raíz a esto no hay un aumento en el predial”, señaló el entrevistado.
En Chapala, “tenemos un margen de casi el 70 por ciento. Eso, por ejemplo, en Zapopan se tiene empatado el valor comercial con el valor catastral. Obviamente el impuesto predial que tienen es elevado; una casita tipo de las de aquí (de 300 a 400 metros cuadrados) que paga dos mil 500, allá anda pagando de 6 mil a 7 mil pesos”, relató el funcionario.
El titular de Catastro añadió que actualmente Chapala tiene un registro de 28 mil cuentas catastrales con una distinta plusvalía que depende de la población donde estén ubicadas las tierras o viviendas. De estas cuentas, el 75 por ciento realiza su pago puntual, pero el 25 por ciento restante no lo hace de forma habitual, por lo que algunas personas ya han sido apercibidas. “Obviamente con ese impuesto se proyectan obras, se arreglan las calles, y en lo que tenga pensado Planeación Urbana para destinar estos recursos”, manifestó Carlos Eduardo.
Una de las problemáticas a las que se ha enfrentado el Ayuntamiento de Chapala es el crecimiento irregular de diversos fraccionamientos, principalmente en tierras ejidales, que carecen de servicios y registros adecuados, convirtiendo a dichas tierras en zonas desprotegidas y sin posibilidades para dotarlas de servicios básicos.
En esta administración se ha trabajado para regularizar dichas zonas, si se logra, el número de cuentas catastrales incrementaría a 2 mil 500 cuentas más. Esto se vería reflejado en el incremento de bienes y servicios en el municipio.
El abogar para no aumentar el predial para el próximo año, “demuestra una vez más el apoyo que este gobierno municipal brinda a las familias chapalenses, especialmente para las de más bajos recursos, con lo que se reitera el compromiso social de esta administración municipal”, expresó el Ayuntamiento en un comunicado de prensa.
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