La Floresta

Por podas en La Floresta, los martes se interrumpirá el flujo vial en la carretera

Trabajadores de Parques y Jardines, en conjunto con trabajadores de La Floresta durante la poda. Foto: Cortesía.

Sofía Medeles.- Debido al mantenimiento preventivo que se le estará realizando al arbolado del Boulevard Jin Xi, al ingreso oriente de la delegación de Ajijic, la circulación se verá detenida alrededor de dos horas los días martes, desviando los vehículos hacia los laterales de la carretera Chapala-Jocotepec.

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Detectan 47 árboles enfermos, muertos o que representan un riesgo para la población en el boulevard de La Floresta

Arbolado marcado en el Boulevard Jin Xi, en La Floresta, Ajijic. Foto: Sofía Medeles.

Sofía Medeles.- Tras la inspección del arbolado que se realizó en una zona del Boulevard Jin Xi, en la Floresta, se dio como resultado que 47 árboles tendrán que ser intervenidos, entre los que se encuentran 20 árboles muertos, mientras que 27 fueron marcados como enfermos o que representan un riesgo para la población.

Según la inspección ejecutada por la dirección de Ecología de Chapala, se revisaron 69 árboles en un tramo del Boulevard Jin Xi, el más cercano al conocido crucero de Walmart, en el entronque con el libramiento Ajijic. Según compartió la dirección de Comunicación Social, este diagnóstico fue solicitado por los colonos del fraccionamiento de La Floresta.

Los árboles fueron marcados con los colores verde, naranja y amarrillo. En verde, significa que son ejemplares sanos, clasificaron a 22; en naranja, quiere decir que están enfermos o en riesgo de causar un peligro, son 27; mientras que en amarillo, que significa que están muertos, se identificaron a 20 árboles.

Por su parte, desde la oficina de la Asociación de Colonos del Fraccionamiento La Floresta, se compartió que tras este diagnóstico, no conocen cuál será el siguiente paso.

Aunque en un principio se habría compartido por Comunicación Social que a los colonos les correspondería tomar las acciones pertinentes tras el diagnóstico, tanto la directora de Ecología, Carmen Corona de la Torre, como la subdirectora, Karen Ortiz, comentaron que el proceso aún no está claro, ya que es un proyecto en elaboración.

 

Tras acuerdos, continuarán construcción de edificio en el Fraccionamiento La Floresta 

Hotel Boutique ubicado a un costado del Club Náutico, en la Floresta, al oriente de la delegación de Ajijic.  Foto: Sofía Medeles.

Sofía Medeles.- Tres de los siete pisos construidos por desarrolladores del hotel boutique tendrán que ser removidos, tras un acuerdo entre representantes del Club Náutico y miembros del Fraccionamiento de La Floresta. 

El presidente de la Asociación de Colonos del Fraccionamiento La Floresta, Fernando Plata, resumió que, tras un aproximado de siete años de conflicto, por fin se llegó a la resolución del problema con un acuerdo sin precedentes en conflictos de este tipo en el aspecto legal en el país. 

Los desarrolladores deberán de retirar tres pisos de los siete que ya estaban construidos, y en lugar de construir tres edificios, del cual, el primero tenía ocho pisos aprobados, se autorizó a un solo edificio más ancho, de cuatro pisos y un Roof Garden.

Plata explicó que, fueron alrededor de siete años los que llevan los juicios y la búsqueda del acuerdo con el que las dos partes quedaran conformes. Además, agregó que, desde la aprobación e inicio de los trabajos, fueron irregulares y se manejaron sin enterar a la administración del fraccionamiento.

“Los proyectos de construcción o modificación en La Floresta pasan primero por la asociación de colonos para aprobarse o descartarse, según los reglamentos y normas de la zona. Este proyecto nunca pasó por la oficina y nos enteramos de él, solo hasta que iniciaron con la construcción”, mencionó Fernando. 

Fue mayor la sorpresa de los vecinos, al enterarse de la magnitud del proyecto: tres edificios de cinco pisos cada uno, y el tiempo que llevaba aprobado; según cálculos del representante, fue entre los años 2012 y 2014, y los trabajos iniciaron en el 2015.

“El fraccionamiento desde que fue creado ha sido habitacional, de densidad baja y unifamiliar. Con el paso del tiempo, las nomenclaturas han cambiado, pero se ha mantenido el mismo carácter. Además de estas características, está el máximo de dos pisos y una altura que hoy en día es de seis metros con 30 centímetros. El Hotel Real de Chapala y el Club Náutico de Chapala, nacieron con el fraccionamiento, y se apegaron a las normas de este”, añadió Plata.

En 2016, con dos juicios y un edificio que llevaba ya seis pisos construidos, lograron que un juez suspendiera la obra, no obstante, la administración de Chapala, encabezada por Javier Degollado González (2015-2018), no cumplió con la orden, hasta al menos un año y medio después de ser emitida, y pocos días después de la suspensión, se modificó y se autorizó una licencia para ocho pisos.

El presidente de los colonos informó que no fue hasta el 2021, a finales de la administración de Moisés Alejandro Anaya Aguilar, que las autoridades municipales intervinieron para apoyar a ambas partes del conflicto, reuniéndolos para llegar a un acuerdo.

“Con conocimiento, sentido común y comprendiendo las dos partes, el director de Desarrollo Urbano, Gilberto Chairez, nos reunió con los desarrolladores y empezamos a trabajar en el acuerdo. Hay que entender que en este caso, ganar no era del todo ganar. Si ganábamos nosotros, los desarrolladores podrían demandar al municipio por otorgar permisos que no se pudieran ejecutar, y si ganaban ellos, su hotel estaría señalado por las condiciones en las que se les dieron los permisos”, apuntó Fernando.

De esta manera, y tras aproximadamente diez meses de reuniones, se firmó un acuerdo ante un notario, con las delimitaciones del terreno; el proyecto aprobado se inscribió ante el Registro Público de la Propiedad (RPP), se le notificó a un Juez Federal y al Magistrado del Tribunal Administrativo. Cada dos meses, reciben en la oficina de colonos los informes de avances de la obra.

“Solo han retirado el primero de los siete pisos, y se han detenido en los otros dos, porque necesitan primero reforzar la estructura, antes de seguir quitando. Han cumplido y estoy seguro de que seguirán cumpliendo”, manifestó Platas.

Finalmente, Fernando comentó que se siente satisfecho por el trabajo y los acuerdos realizados tras siete años de conflictos, y que ni él, ni los vecinos de la Floresta, se oponen a los desarrollos, siempre y cuando sean coherentes, tengan un balance, y, además conserven la esencia por la que el municipio de Chapala es un lugar turístico.

 

Reanudan obras en polémico edificio de La Floresta; removerán dos pisos

El edificio en construcción está ubicado en La Floresta, a un costado del Club Náutico. Foto: Sofía Medeles. 

Sofía Medeles.- La controvertida construcción de La Floresta, situada a un costado del Club Náutico, al oriente de la delegación de Ajijic, se encuentra en proceso de remoción de dos pisos de altura. 

Debido a un acuerdo entre los colonos del fraccionamiento y los encargados del desarrollo inmobiliario, la estructura que actualmente tiene siete pisos tendrá que bajar a cinco. 

Hace unas semanas se observó el ingresó de maquinaria y una cuadrilla de trabajadores a la obra. Al respecto, la oficina de la Asociación de Colonos del Fraccionamiento de La Floresta confirmó las acciones para la remoción de los pisos; sin embargo, no se especificaron fechas límites o acuerdos legales.  

La construcción de este edificio ha estado en disputas desde su inicio, pues, aunque obtuvo el permiso de construcción en el año 2012, en el 2014 se modificó el proyecto y dos años después (2016) se clausuró de manera temporal, debido a modificaciones realizadas sin licencia, además de que una parte se encontraba presuntamente en terreno federal del Lago de Chapala. 

La obra cuenta con siete pisos, cinco más de los que el reglamento del fraccionamiento permite, y esto, junto a los otros factores, llevó a la construcción a una suspensión total en el 2017.

Vandalizan árboles plantados por el CETAC 01,  Ajijic 

Los alumnos dieron a conocer por redes sociales los actos vandálicos que desconocidos realizaron a los árboles y nopal que plantaron. 

Sofía Medeles (Ajijic, Jal.)- Personas desconocidas vandalizaron dos árboles y un nopal que se encontraban plantados afuera de las instalaciones del Centro de Estudios Tecnológicos en Aguas Continentales (CETAC) plantel Ajijic, los cuales eran cuidados por los jóvenes y profesores del instituto.

“Se veían jalonados, la tierra estaba removida. Uno de los árboles estaba retorcido cerca del tallo, el otro arrancado desde la raíz, y los nopales golpeados hasta tirarlos”, señaló el director del CETAC Bernabé Robledo, al referirse de los daños que fueron ocasionados por terceros la noche del martes.  

Sin embargo, el entrevistado (a quien le parece decepcionante y triste que haya gente que actúe de esa manera, con dolo y maldad), informó que los árboles y el nopal serán sustituidos por otros árboles en un futuro. 

Las ceibas y el nopal, habían sido rescatados antes de secarse por los jóvenes del CETAC el año pasado, antes de la temporada de lluvias. Los dos árboles, según declaró Bernabé Robledo, medían más de un metro y para su cuidado eran fumigados, abonados y regados constantemente por los estudiantes.