De acuerdo con Desarrollo Urbano, hasta el momento se han autorizado dos proyectos; sólo uno se está ejecutando
El complejo -ubicado en el acceso a la delegación- contará con 14 departamentos de lujo, en seis pisos de altura.
Miguel Cerna.- Con dos autorizaciones vigentes para la construcción de viviendas verticales en la localidad de San Juan Cosalá, el Gobierno de Jocotepec destrabó la edificación de este tipo de complejos en el municipio.
A decir del director de Desarrollo Urbano, José de Jesús Gaytán Cuevas, es la primera ocasión en que este tipo de proyectos se acercaron a la población, pues comúnmente los fraccionamientos desarrollados en la zona eran horizontales.
De los dos desarrollos verticales, el más avanzado es el ubicado en la entrada de la delegación -a un costado del acceso a El Limón-, sobre la carretera Chapala-Jocotepec, donde actualmente construyen el tercero de los seis pisos con los que contará la torre.
Aunque según el departamento de Desarrollo Urbano -y acorde al Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S) y el Coeficiente de Utilización del Suelo (C.U.S)-, lo autorizado para el desarrollo inmobiliario es de 6 pisos, incluyendo el sótano, en la proyección, el edificio alcanza los seis pisos de altura, es decir, uno más.
Se trata de un complejo de 14 departamentos de lujo, que incluirá lobby, alberca, elevador, gimnasio, comedores, jacuzzi, asadores y varias amenidades, de acuerdo con su cartel publicitario.
Por su parte, el Presidente Municipal, José Miguel Gómez López, afirmó que su gobierno está siendo especialmente escrupuloso con los desarrollos inmobiliarios que afecten al medio ambiente o redensifiquen la zona de Ribera de Chapala, aunque solamente reconoció la autorización de un complejo.
En cuanto a la torre de departamentos antes mencionada, el Edil informó que debido a su ubicación dentro de la mancha urbana, no hay quejas por la altura que va a alcanzar el edificio, además de que no se está contraviniendo la ley municipal ni afectado a terceros.
“Las que yo he autorizado ahorita, que sean vertical, solamente hay uno que está a la entrada -de San Juan Cosalá- pero que ya estaba autorizada la obra, nada más era terminar; pero como está dentro de la mancha urbana y la misma gente ahí, no hubo inconformidad de nadie. Está en la población, no afectó, porque aunque no construyan dos pisos, no se ve”, comentó.
Aunque Gómez López se dijo abierto a las inversiones de este tipo en el municipio, hasta el momento su gobierno no ha brindado ninguna licencia de esta naturaleza, ya que solamente le está dando seguimiento a las autorizadas por administraciones que le precedieron. Y aunque al inicio de su trienio se le acercaron empresarios con la intención de construir hoteles, tras la llegada de Andrés Manuel López Obrador a la Presidencia de la República, quedaron detenidos.
“En San Juan Cosalá las construcciones son nomas de casas, lo normal lo que siempre ha habido; sí estoy promoviendo mucho el comercio, la inversión, pero pues vamos a pasos lentos. Hay mucha duda y preocupación de los inversionistas por el tema de Gobierno Federal, no saben cómo se va a comportar Andrés Manuel y por eso están detenidos”, concluyó.
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