Entrevista a la Ingeniero Arquitecto, Ivonne Daniel Valencia
“La realidad es que no se debiera construir, sabiendo que existe una falla geológica que dañaría mi vivienda a corto plazo”, expresó la Ingeniero Arquitecto, Ivonne Daniel Valencia.
José Antonio Flores Plascencia (Jocotepec, Jalisco).-La Ingeniero Arquitecto, Ivonne Daniel Valencia respondió a tres preguntas que se le plantearon sobre sobre la problemática que aqueja a cierta área de Jocotepec, relacionado a la construcción de viviendas sabiendo del riesgo de la falla geológica.
Pregunta (P). ¿Qué debiera hacerse para construir en esta área de alto riesgo?
Respuesta (R). Por el tipo se suelo que tenemos en la zona lo indicado es hacer un estudio de Mecánica de Suelos, por una empresa certificada y/o personal capacitado (ingeniero civil), teniendo este estudio se puede determinar el tipo de cimentación, (capacidad resistente para soportar la construcción) además de la estructura.
Si se sobrepasan los límites de la capacidad resistente del suelo, se pueden producir esfuerzos secundarios en las piezas estructurales, quizás no tomados en consideración en el diseño, los cuales son importantes tales como: fisuras, grietas, o desplomos que pueden producir, en casos extremos, el colapso de la obra o su inutilización y abandono.
(P) ¿Cuál es la relación del costo entre la cimentación y la vivienda?
(R) Se pueden encontrar distintos costos y esto va a depender de cuanto se le invierta en ambas, Se puede tener una cimentación de muy baja calidad (materiales de 2da.) o una excelente cimentación.
(P) ¿Se debe cambiar el tipo de materiales para construcción?
(R) Cuando existe una falla geológica, existe de por vida y sabemos que corre peligro todo tipo de construcción, ahí no importa de qué material está construida la vivienda.
En lo que respecta a los costos de los terrenos en Jocotepec, la cabecera municipal, la gente prefieren no comprar en la zona de la falla geológica, porque aún con estudio de mecánica de suelos y siguiendo las recomendaciones para la cimentación se empiezan a presentar fisuras después de veinte años, como lo sucedido a una finca por la calle Niños Héroes, pero a las casas adjuntas o colindantes presentan un desplomo en sus paredes y han tenido que ser abandonadas.
Fernanda Pérez señala que hace una año rentaron una casa por esa zona de riesgo y sus padres han decido cambiarse a la brevedad, aunque dice que les han recomendado en caso de terremoto lo que deben hacer.
El Lic. Alberto Moya mencionó que por la Prolongación Josefa Ortiz de Domínguez se realizó una construcción que constaba, de una barda perimetral y terraza, al tiempo empezó a presentar fisuras propias de la falla, la cimentación es de la forma tradicional.
El costo por metro cuadrado en Jocotepec por el Barrio de La Loma, fluctúa entre los 500 y mil pesospor metro cuadrado de acuerdo al Ing. Paniagua: El mismo Lic. Moya señala que en los límites de Jocotepec y Jocotepec el costo por metro cuadrado es de 1500 pesos, mientras en el centro de la población el costo es de 2 mil a 3 mil pesos por metro cuadrado.
Foto: cortesía Charlotte Laurent.
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