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En el predio ubicado en la zona alta de El Limón, ya no se realizan trabajos. Foto: Armando Esquivel.

Armando Esquivel.- Ya fueron clausurados los trabajos en el cerro de El Limón, a un costado de San Juan Cosalá, esto ante el desgaje que sufrió y que es visible desde la carretera Chapala-Jocotepec.

La persona propietaria ya había recibido una multa, emitida por la Dirección de Ecología de Jocotepec, por un monto de “seis mil pesos en especie”, según lo informado por medio de la Dirección de Comunicación Social, departamento que también mencionó que sólo fueron dos árboles y arbustos los que se talaron en predio.

Sellos de clausura en el punto intervenido. Foto: Armando Esquivel.

El presidente de Jocotepec, José Miguel Gómez López, consideró que la afectación es visible, además de mencionar que varias personas se han comunicado con él para pedir la intervención municipal. El alcalde también comentó que no se había comentado del tema ya que se realizaba un proceso jurídico para poder hacer la clausura apegada a la ley.

“Ellos metieron equipo de maquinaria y en la limpieza se llevaron árboles y ya tienen una multa, ya vinieron a pagarla, pero no nomás eso, aparte yo les dije, yo ocupo un dictamen de Manifestación de Impacto Ambiental, aunque no sea zona de reserva, no me importa, yo necesito que Semadet de un dictamen de que puedes generar un desarrollo en base a la Reglamentación de Desarrollo Urbano, pero que cumplas con lo que medio ambiente te vaya a decir”, declaró en entrevista Gómez López.

El presidente también aclaró que el predio no es de la familia García Arce, como lo había mencionado anteriormente, confusión dada debido a que el propietario tiene parentesco con la familia mencionada y que este, se dijo dispuesto a sembrar 100 árboles por los aproximadamente siete ejemplares derribados, pero que eso será algo que regulará la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial (Semadet) del Gobierno de Jalisco.

“Yo voy a denunciar esto ante la Semadet, entiéndase la denuncia a reportar, yo no quiero caer en omisión, porque yo como presidente, tanto hacer algo malo como omitir, hacer algo correcto, genera una responsabilidad, lo entendieron ellos”, informó el alcalde.

Gómez López insistió en que los permisos otorgados por la Dirección de Desarrollo Urbano de Jocotepec, sólo fueron por limpieza, pero no para desgajar la montaña y que será la autoridad estatal quien defina si se puede o no el construir viviendas en la zona.

Antes del desgaje del cerro, el punto era usado como zona agrícola, contando con algunos árboles, estando fuera de la zona de reserva ecológica, pero teniendo también una inclinación y desnivel que deja un riesgo ante los deslizamientos de tierra que se han presentado en la zona a causa de las lluvias.

Permisos otorgados por el Gobierno de Jocotepec.

Clausura realizada el miércoles 27 de julio. Foto: Sofía Medeles.

Sofía Medeles.– La fundadora de S.O.S. Chapala Rescue Solutions, Ana Luisa Maldonado, interpuso una denuncia contra el Ayuntamiento de Chapala ante la Fiscalía del Estado (FE), por la clausura del albergue canino de Ajijic. 

Abuso de autoridad, amenazas, despojo y crueldad contra los animales, son algunos de los delitos por los que son denunciados tanto el presidente municipal de Chapala, Alejandro Aguirre Curiel, el director de Reglamentos, Sergio Armando Real Serranos, y quien pueda resultar culpable, se lee en el documento. 

Algunos de los caninos fueron retirados y alojados en otros refugios del municipio. Foto: Sofía Medeles.

Mediante sus redes sociales, Ana Luis Maldonado difundió dicha demanda penal, además de que exigirán acciones legales por el presunto agravio hacia el grupo de extranjeros que apoyaba la asociación, por lo que buscarán la intervención de consulados y relaciones internacionales.

“Este tema no quedará aquí, es decir, se buscará se ejercite acción penal en contra de las personas señaladas y/o quien o quienes resulten responsables; es una voz más que pide a las demás personas que no se dejen pisotear en sus derechos humanos. Chapala es un lugar de ensueño que necesita desahogarse de los malos funcionarios y servidores públicos que no hacen nada para el desarrollo de este bello municipio, que al contrario, cometen agravios de cualquier índole hacia la sociedad”, escribió Maldonado en la publicación.

La demanda penal se levantó a menos de una semana de que se interpuso una queja administrativa, ante el Órgano de Control Interno del ayuntamiento de Chapala, por clausura ilegal, agravios y arbitrariedad; aunque ésta sólo estaba dirigida en contra de Real Serranos.

Por su parte, funcionarios del gobierno de Chapala aseguraron que la clausura se realizó por falta de licencias y por petición del predio por parte del Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (IPEJAL), a quién pertenece, ya que fue otorgado como pago de una deuda a la institución, en anteriores administraciones.

Predio presuntamente invadido por “El torero”, donde se pretendía realizar rellenos con escombro y ya hay unas caballerizas construidas. Foto: Cortesía.

Redacción.- Aunque el Ayuntamiento de Chapala habría sostenido que los sellos retirados en un predio en zona federal en Riberas del Pilar serían colocados por cuarta vez, a casi un mes de la última clausura, no se han recolocado.

Se trata del predio presuntamente invadido por Alfredo Ríos Becerra “El Torero”, quien fue señalado por vecinos de la zona, de apropiarse del terreno perteneciente al Lago de Chapala, e iniciar trabajos de relleno con escombro; la propiedad se encuentra en la calle Paseo del Lago, entre las calles San Pablo y San Mateo.

La tercera clausura, pero primera impuesta por esta administración, se hizo el pasado 11 de julio, tras una denuncia por trabajos, donde se estaba moviendo escombro dentro del predio, el cual se supuso, era para realizar rellenos al lago.

Según testigos, los sellos de clausura que colocó el gobierno municipal fueron removidos días después. Al respecto, el departamento de Comunicación Social informó que esta acción no fue bajo su autorización, y que aún no han colocado los sellos, debido a que, hasta la fecha, no se ha presentado el propietario, por lo que no existe persona a quien multar.

La ausencia de quien habría sido señalado por los trabajos en terreno federal, fue confirmada por vecinos, quienes aseguran no haber visto al hombre en cuestión, ni haber presenciado trabajos dentro del predio, solo gente entrando, para atender a un caballo.

Las sanciones por corromper un sello y reanudación de actividades en establecimientos clausurados, van de una multa a nivel municipal  desde los 5 mil 250 a los 59 mil 800 pesos mexicanos. Por otro lado, en cuanto a la sanción penal, según el artículo 132 de Código Penal del Estado de Jalisco, se interpondrían de tres meses a tres años de prisión, y de cuarenta a trescientos días de salario mínimo, a quien quebrante indebidamente sellos colocados por la orden de la autoridad competente.

Las denuncias de invasiones y trabajos irregulares en zonas federales se pueden denunciar de manera inmediata al número 33 3446 4362, en caso de tener pruebas fotográficas, se pide facilitarlas. 

Portón del predio sin los tres sellos de clausura que había colocado el ayuntamiento de Chapala. Foto: Cortesía.

Redacción.– De nueva cuenta, se reportó el retiro de sellos municipales de clausura en un predio considerado como terreno federal, presuntamente invadido por Alfredo Ríos Becerra, conocido como “El Torero”, en Riberas del Pilar.

Aunque se desconoce quién fue la persona encargada de retirarlos, el ayuntamiento de Chapala, por medio del departamento de Comunicación Social, declaró que no fue bajo su autorización, por lo que serán recolocados. 

Sin embargo, hasta el cierre de esta edición no se ha efectuado lo que sería la cuarta clausura de los trabajos en el terreno ubicado en la calle Paseo del Lago. 

Ante la persistencia de intentos de invasión en el territorio federal del Lago de Chapala, el ayuntamiento de Chapala compartió el número 33 3446 4362 para denunciar de manera inmediata las invasiones y trabajos irregulares. 

Sellos de clausura en el portón principal del predio invadido presuntamente por Alfredo Ríos Becerra. Foto: Cortesía.

Redacción.- Se clausuró por tercera ocasión las obras en el predio que se encuentra en terreno federal en Riberas del Pilar, el cual ha sido denunciado en múltiples ocasiones, y que las obras están a cargo de “El Torero” retirado, Alfredo Ríos Becerra. 

La clausura ocurrió el lunes 20 de junio, donde vecinos de la invasión informaron que el portón principal contaba con tres sellos de clausuras del Ayuntamiento de Chapala, y aunque cuentan con diferentes folios, habrían sido por “movimiento de tierras”, según la dirección de Comunicación Social.

La invasión se encuentra en la calle Paseo del Lago, entre las calles San Pablo y San Mateo. Foto: Cortesía

Este caso, según testigos, ha sido denunciado a diferentes instancias municipales y federales desde el 2017, y anterior a esta ocasión, ya se había clausurado en dos más. Sin embargo, ciudadanos comentaron que “no duran” y las cuales, según estos testimonios, están desaparecidas del archivo de clausuras, ya que no dan razón de estas en el Ayuntamiento. 

Aunque los denunciantes felicitan y celebran las acciones tomadas por el Gobierno de Chapala, siguen solicitando a instancias federales como la Comisión Nacional del Agua (Conagua), o la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) a intervenir y dar una solución permanente a esta problemática.

Tras las múltiples denuncias, el Ayuntamiento de Chapala brindó el número telefónico 33 3446 4362 para reportar de manera inmediata este tipo de invasiones y trabajos irregulares en zona federal.

La obra donde se encuentran realizando rellenos, está ubicada en Paseo de la Ribera #126 y fue clausurada el 7 de octubre. Sin embargo, los rellenos en el lugar no han parado. 

Sofía Medeles (Ajijic, Jal.)-Pese a que la semana pasada fue clausurado un predio (ubicado en terreno federal en la zona litoral del Lago de Chapala) por estar siendo rellenado con tierra, los trabajadores no han parado labores, y lo siguen haciendo a plena luz del día, pese a que a que el relleno de un embalse natural es considerado un delito grave por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA). 

El predio ubicado en la agencia municipal de Riberas del Pilar es parte del Lago de Chapala, y el relleno del mismo con tierra para crear una plataforma para después particulares apropiarse de él es una práctica común entre invasores de áreas naturales de Chapala, es por este motivo de la Personal de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento clausuró la obra el 7 de octubre, pero de acuerdo con vecinos los sellos fueron violados. 

El jueves 14, a una semana de la clausura, vecinos de la zona, denunciaron que los trabajadores que están llevando a cabo las obras seguían laborando, quitando el “sello” de clausura, metiendo camiones con material, tierra y escombro, y volviéndolos a poner cuando se retiran. 

Y es que, los quejosos han dicho a este medio que creen que la clausura fue una simulación por parte de las autoridades, pues además de que los trabajos de relleno no han parado, el sello de clausura era solo una hoja impresa con la palabra “CLAUSURADO” y pegada con cinta a la puerta del predio, sin sellos ni folio.

La Dirección de Desarrollo Urbano, consultada al respecto por Laguna, informó que no se trata de que hayan descuidado el caso, si no que siguen enviando citatorios –que no han sido atendidos-, además que al presentarse a ese domicilio no sale nadie a atender a las autoridades; no obstante, informaron que este jueves 14 volverían realizar nuevamente una clausura, la cual se realizó al atardecer del mismo día, con la misma hoja, pero esta vez con cintas preventivas. 

“En desarrollo urbano hemos ido cuatro veces, se les ha dejado citatorios, sellos de clausura, a los cuales ni se presentan ni responden. Lo que estamos haciendo es exigirles a otras áreas que no les den servicio, ya que no quieren regularizar, y, además, las multas por no presentarse, así que, cuando se presenten a solicitar algún servicio o trámite, se les va a cobrar”, aseguraron en la dependencia.

Hace un año se colocaron los primeros sellos.

Redacción.- Una vez más le fueron colocados sellos clausura al mega desarrollo inmobiliario, Poblado Ribera del Cardenal, que se ubica en los cerros entre San Pedro Tesistán y San Cristóbal, en Jocotepec. La acción se realizó debido a que el fraccionamiento no cuenta con la autorización condicionada en materia de impacto ambiental emitida por la Secretaría de Medio Ambiente y  Desarrollo Territorial (SEMADET). La clausura se realizó por parte de la Procuraduría Estatal de Protección al Ambiente (PROEPA).

Ante el retiro de sellos de clausura, la PROEPA colocó unos nuevos.

Fue en julio del año pasado cuando las autoridades ambientales del Gobierno de Jalisco acudieron al punto para colocar los sellos de clausura, pero en una nueva visita del personal de la PROEPA se percataron que los sellos habían sido retirados.

Ribera del Cardenal fue aprobado al vapor, pues a tan solo 18 días de concluir la administración 2015-2018, a cargo de Héctor Manuel Haro Pérez, se aprobó el cambio de uso de suelo en el cerro de San Pedro Tesistán para el desarrollo inmobiliario.

En décima segunda sesión extraordinaria -celebrada el 12 de septiembre de 2018-, el Pleno del Ayuntamiento de Jocotepec, autorizó dos dictámenes de usos y destinos, debido a que el área estaba fuera Plan de Desarrollo Urbano Corredor “El Molino Rojo-San Pedro Tesistán”. 

Los dictámenes fueron emitidos por la dirección de Desarrollo Urbano y en los escritos presentados para la solicitud del Dictamen de Usos y Destino, se pidió cambiar el uso de suelo de forestal a habitacional para densidad H4 o H3, a fin de desarrollar un proyecto habitacional en dos predios con unidad topográfica ubicados a 500 metros de la carretera Guadalajara-Morelia. El 12 de septiembre del 2020, el entonces director de Desarrollo Urbano autorizó los dos dictámenes para una zonificación de “Habitacional Unifamiliar Densidad Media (H3) y Mixto central”. Ese mismo día, estos diagnósticos fueron sometidos al Pleno del Ayuntamiento por el Presidente Municipal para su aceptación durante la décima segunda sesión extraordinaria; siendo aprobados por mayoría calificada. 

“El Presidente Municipal Pone a la alta consideración de los ediles de dos Dictámenes de usos y destinos para los predios, ubicados al sur del Poblado de San Pedro Tesistán, con cuentas catastrales 000603 Rc y sin número de cuenta, expedidos por la Dirección de Desarrollo Urbano de acuerdo al artículo 2 del Reglamento de Planes Parciales y Desarrollo Urbano del Municipio de Jocotepec; se dictaminaron como predios HABITACIONAL UNIFAMILIAR DENSIDAD BAJA (H3) y mixto central, compatible para desarrollar usos habitacionales”, se lee en el punto de acuerdo, que fue aprobado por el -entonces- Presidente, Héctor Manuel Haro Pérez; el Síndico, Arcadio Cornejo Gutiérrez; y los regidores Jesús Orozco Cuevas, María Cristina Xilonzóchitl Ocampo, Gabriel Aniceto González, Ilda Delia García Soto, Felipe de Jesús Rangel Vargas, Dulce Carmina García Enciso, Jesús Palos Vaca y Claudia Guadalupe Núñez Mora; mientras que Esther Judith Ochoa Mora ese día presentó una falta justificada. 

El desarrollo inmobiliario sigue ofreciéndo terrenos en venta. 

Posterior a la aprobación de los dictámenes de uso de suelo, el 24 de septiembre -a seis días de concluir la administración 2015-2018-, la dirección de Desarrollo Urbano otorgó una Licencia de Urbanización Parcial al fraccionamiento Poblado “Ribera del Cardenal” a nombre de los solicitantes: Brenda Pulido Chávez y J. Jesús Aguilar Ramírez, por esta licencia se pagó al municipio un millón 313 mil 747 pesos con 47 centavos.

La actual administración no ha puesto trabas a los constructores, pues el 15 de diciembre del 2020, el Pleno del Ayuntamiento de Jocotepec autorizó el cambio de uso de suelo, de agrícola a densidad media habitacional (H3-9, de un polígono de más de 45 hectáreas) para el desarrollo ubicado en el cerro de San Pedro Tesistán. Con el tercer polígono aprobado, la extensión total del proyecto inmobiliario pasó a ser de 120 hectáreas.

La construcción del mega fraccionamiento está a cargo de la desarrolladora “Gropo Sinow” con sede en León Guanajuato, siendo promovida comercialmente por Century 21. Actualmente el fraccionamiento sigue ofertando lotes por parte de una empresa inmobiliaria, por lo que la dependencia estatal alertó a la población a no comprar en preventa lotes en fraccionamientos, sin antes revisar que éstos cuenten con todos los permisos correspondientes para evitar poner en riesgo su patrimonio o economía.

También, mediante un comunicado se exhortó a la ciudadanía a hacer de la denuncia popular una herramienta constante que permita, de manera conjunta, hacer valer la normatividad ambiental vigente en favor del equilibrio ecológico de Jalisco, poniendo a disposición de la población en general el teléfono 3330308250 extensiones 56214, 56217 y 56242, así como el correo: denuncias.semadet@jalisco.gob.mx

Foto: Archivo.

Redacción.- Nuevamente el mega desarrollo inmobiliario, Riberas del Cardenal, en Jocotepec, fue clausurado  por no contar con la autorización condicionada en materia de impacto ambiental emitida por la Secretaría de Medio Ambiente y  Desarrollo Territorial (Semadet). La clausura se realizó por parte de la Procuraduría Estatal de Protección al Ambiente (Proepa).

Clausura del desarrollo inmobiliario.

En julio del 2020, la dependencia había realizado la colocación de sellos de clausura en algunas partes del desarrollo inmobiliario, pero estos fueron arrancados, como si nada hubiese pasado, es más, el punto sigue siendo ofertado por una empresa inmobiliaria. 

La dependencia estatal exhortó en un comunicado a la ciudadanía a hacer de la denuncia popular una herramienta constante que permita, de manera conjunta, hacer valer la normatividad ambiental vigente en favor del equilibrio ecológico de Jalisco, poniendo a disposición de la población en general el teléfono 3330308250 extensiones 56214, 56217 y 56242, así como el correo: denuncias.semadet@jalisco.gob.mx

De igual manera, Proepa alerta a la población a no comprar en preventa lotes en fraccionamientos, sin antes revisar que éstos cuenten con todos los permisos correspondientes para evitar poner en riesgo su patrimonio o economía.

Pese a la resolución de suspensión, los trabajos no paran en Punto Niza. 

Arturo Ortega (Chapala, Jal).-  En Ayuntamiento sí ha respondido la orden de suspensión 797/2020-III concedida a los vecinos del barrio de Lourdes, quienes se sienten afectados por la construcción del desarrollo inmobiliario en construcción “Punto Niza”, según el síndico del Ayuntamiento de Chapala, Isaac Alberto Trejo Gracián.

Y es que el 18 de junio, personas del barrio de Lourdes se manifestaron afuera de las instalaciones del Ayuntamiento de Chapala para exigir el cumplimiento de la orden de suspensión de Punto Niza, emitida por el Juez 17 de distrito en Materia Administrativa, José Luis Gómez Avilés, tras un amparo interpuesto.

El síndico de Chapala, explicó que la suspensión como tal, por parte del órgano federal no viene con una orden de paralizar la obra, sino simplemente ordena al Ayuntamiento hacer una inspección y verificación del desarrollo Punto Niza, ya que los quejosos manifiestan que la obra se realiza en una zona catalogada como un área de conservación para el programa municipal de desarrollo urbano.

Isaac Trejo agregó que, de advertir las circunstancias, se deberá de proceder conforme a derecho corresponda, incluso paralizar la obra; sin embargo, esto no es así: “Por el término suspensión que se otorga jurídicamente se sobre entendería que es suspender la obra, pero no; es el mandato de ir en los términos que nos dá la suspensión que se les concedió”.

El abogado recordó que cuando habló con los vecinos inconformes les explicó que turnará la orden a la dirección de Planeación Urbana, que es a quien compete, con la solicitud de que se apersone y mande a los inspectores a que realicen esa suspensión y verifiquen si efectivamente están realizando trabajos en el área de conservación como lo manifiestan.

Al momento, los inspectores de la dirección de Desarrollo Urbano ya han acudido para investigar si es que la construcción de Punto Niza se construye sobre el área de conservación y han concluido en su informe que esto no es así, por lo que no hay motivo para suspender los trabajos de la obra, por lo tanto; se insta al juzgado federal que de ser necesario, realice trabajos periciales para empatar al programa municipal que el Ayuntamiento presenta, pues para el área de Planeación, no existe la invasión que los vecinos mencionan.

Lo que sigue en el caso, es que el juzgado federal realice los peritajes que considere y responda al Ayuntamiento, si es que existe o no una invasión en el área de conservación y determine si es que los trabajos de construcción deben o no de pararse, pero hasta el momento no lo han hecho. 

El desarrollo contempla la construcción de 37 viviendas, pero se está extendiendo, invadiendo parte del cerro y despojando terrenos de algunos vecinos, como es el caso de los hermanos Ana y César Quiroga, quienes tienen su domicilio en la parte baja y les han despojado de más de la mitad de su terreno que originalmente medía mil, 130 metros cuadrados, dejándolos con solo 400.

Al respecto, el síndico aseguró que el área para tratar el asunto es Desarrollo Urbano y en este caso aseguró que para expedir un permiso, los solicitantes deben de acreditar la propiedad, por lo que Punto Niza debió de presentar planos con sus delimitaciones para qué Desarrollo Urbano de el permiso, pues no lo daría si no fueran propietarios o tenga la calidad y el carácter de poderlo ser, por lo que el permiso otorgado a Punto Niza está sustentado en base a la propiedad que ellos manifiestan.

Las personas que dicen que están invadiendo su propiedad tiene dos opciones:  una es venir directo al municipio para presentar una inconformidad para que se haga una revisión o iniciar un juicio administrativo o federal para suspender trabajos que le afectan directamente a ellos en su propiedad y comprueben la invasión.

De este caso, hasta el momento el Ayuntamiento no tiene conocimiento si existe un procedimiento judicial por el caso de alguna invasión y el síndico desconoce si hay alguna revisión en el departamento de Planeación Urbana.

Trejo Gracián recordó que el año pasado se presentó el amparo de un vecino que consiguió la suspensión de la obra y el Ayuntamiento fue y clausuró la obra, pero luego de unos meses el quejoso desistió del amparo, por lo que la suspensión se liberó, dando paso de nueva cuenta a los trabajos de Punto Niza.

Hasta el momento el Ayuntamiento tiene conocimiento de dos amparos, el del año pasado que consiguió paralizar la obra y el que recientemente los vecinos han interpuesto y el Ayuntamiento ha contestado a través de Desarrollo Urbano

El síndico del Ayuntamiento reiteró que el órgano federal, jamás ordenó que se clausuraran los trabajos del desarrollo inmobiliario por lo que consideró que no se está violentando o dando cumplimiento a la resolución del amparo.

Las bombas fueron clausuradas.

Armando Esquivel.- Una gasolinera de Jocotepec fue expuesta por tener alteraciones en sus bombas, mismas que -presuntamente- “rastrillan” el combustible, dando menos líquido a los usuarios, La gasolinera señalada por la PROFECO se encuentra sobre la carretera Guadalajara – Jiquilpan, a la altura de Zapotitán de Hidalgo.

Durante la revisión realizada por la Procuraduría Federal del Consumidor, se detectaron los aparatos de la gasolinera Combustibles Pelayo S.A. DE C.V. con el permiso PL/9569/EXP/ES/2015, por lo que se le aplicaron sellos de clausura y se retiraron los aparatos.

Las alteraciones fueron encontradas en la parte superior de los dispensarios, específicamente en los pulsadores localizados a la altura de las mangueras que suministran el flujo de combustible.